觉海域运河客栈项目设计发包公告

发包编号：德文旅招〔2026〕85号

1.发包条件

本发包项目觉海域运河客栈项目设计已批准实施，建设资金来源自筹，发包人为德清县新市古镇旅游开发有限公司,发包代理机构为耀华建设管理有限公司。项目已具备发包条件，现对本项目进行公开发包。本项目采用“评定分离”方式以 “评审委员会评审”与“发包人审定”作为相对独立的两个环节进行(详见发包文件）。

2.项目概况与发包范围

项目概况：本项目位于湖州市德清县新市古镇运河新天地项目，对运河新天地E区进行装修改造，拟改造功能为民宿型酒店，项目涉及装修面积约2777.26平方米，包含客房、接待中心、红酒体验中心、餐厅、会议室、棋牌室、茶室、餐厅、后勤配套等外立面门窗改造、室内装修及室外配套改造。

本次设计发包范围为精装修设计、室内二次机电（水、电、暖、弱电智能化）系统设计、室内标识与软装设计、厨房设计、室内灯光设计、室外市政配套、泛光灯设计。本项目开始直至本项目施工图阶段所使用的所有图纸，施工阶段的设计交底、现场技术服务、设计变更、竣工验收等服务和与本项目有关的其他单位的技术衔接、配合等工作。

本项目建安投资约1500万元，设计费最高限价为：柒拾万零贰仟元整（小写：¥702000元），设计周期55日历天（详见发包文件）。

3.竞包人资格要求

3.1本次发包要求竞包人须具备以下条件（详见发包文件）：

  （1）具备建设行政主管部门颁发的工程设计综合甲级资质或建筑行业（建筑工程）设计乙级及以上资质或建筑装饰工程设计专项甲级及以上资质，并具有有效的资质证书和营业执照。

  （2）拟派项目负责人应为在注册有效期内的一级注册建筑师，且应是竞包人本企业正式员工。

  （3）竞包人须在竞包文件中如实提供《竞包人及拟派项目负责人信用信息情况表》。

3.2本次发包不接受联合体竞包。

3.3本次发包实行资格后审，资格审查的具体要求见发包文件。资格后审不合格的竞包人竞包文件将按无效竞包处理。

4.发包文件的获取

4.1凡有意参加竞包者，请于发包公告发布之时起至2026年9月28日23时59分登录德清县公共资源交易中心网站（湖州市限额发包平台）报名后，自主下载发包资料（发包文件、图纸、工程量清单等），自主报名链接: http://huzhou.bqpoint.com/TPBidder/memberLogin（注：首次参加竞包活动者，需自行在德清县公共资源交易中心新网站首页左上角“德清新系统入口-交易主体登录-德清县限额发包交易系统登录”中申请注册账号，验证通过后可以使用新注册的账号及密码登录系统项目报名及提疑等半流程操作）。技术服务电话：0572-8074439；

5.竞包文件的递交及相关事宜：

5.1竞包文件递交的截止时间(竞包截止时间，下同)为2026年9月29日9时00分；竞包文件及其他材料递交地点为：湖州市德清县曲园南路与游子街交叉口文旅集团19楼会议室（银泰城北入口办公区）。

5.2逾期送达的或者未送达指定地点的竞包文件，发包人不予受理。竞包文件的递交及相关事宜请各竞包单位详见发包文件。

6.发布公告的媒介

本次发包公告在德清县公共资源交易中心网站上发布。

7.联系方式

发包人：德清县新市古镇旅游开发有限公司  

联系人：  周先生                  

发包代理机构：耀华建设管理有限公司  

联系人： 汪女士、吴女士                     

电   话： 0572-8819981                     

备案单位：德清县文化旅游发展集团有限公司交易中心

联系人：秦先生

联系电话：0572-8063517

 2026年9月18日