1. 发包条件

本项目为全流程电子发竞包项目（采用远程不见面开标方式）。

本发包项目滨湖街道鸣翠里社区锦澜府小区社区用房装修项目已批准，项目业主为 浙江省湖州市南太湖新区滨湖街道鸣翠里社区居民委员会，项目资金来源为自筹，出资比例为100%，发包代理机构为欧邦工程管理集团有限公司。项目已具备发包条件，现对该项目进行公开发包,项目发包编号为 HZXE20260602001 。

2. 项目概况与发包范围 

2.1项目规模：本项目投资估算约160万元，总装修面积1422.21平方米。             

2.2项目地址：本项目位于湖州市南太湖新区锦澜府小区。

2.3发包范围：滨湖街道鸣翠里社区锦澜府小区社区用房装修项目，包括但不限于本项目的设计、施工、管理、验收、移交、备案和保修服务，并对工程的质量、安全、工期、造价等全面负责。

2.4计划工期：共120日历天（其中：含深化设计及施工图设计调整）。

2.5质量标准：①设计要求的质量标准：符合现行国家及地方规范要求；②施工要求的质量标准：达到现行国家验收标准的合格等级。

3.竞包资格要求

3.1竞包人资格要求：

（1）具备有效的“建筑装饰工程设计专项乙级及以上资质”或“建筑行业（建筑工程）专业设计乙级及以上资质”或“建筑行业设计乙级及以上资质”或“工程设计综合甲级资质”；

（2）建筑装修装饰工程专业承包贰级及以上资质且具备有效的安全生产许可证；

（3）本项目竞包人必须同时具备以上（1）、（2）两项资质要求。本项目接受联合竞包，联合体数量不得超过2家。如为联合体竞包的，必须以建筑装修装饰工程资质的施工单位作为联合体牵头人。联合体成员各方应签订联合体协议，明确各方职责分工，明确联合体牵头人和联合体成员的权利义务。联合体各成员方不得再单独或加入其他联合体参加本项目的竞包。联合体牵头人代表联合体在竞包和履行合同中承担联合体的义务和法律责任；联合体成员在竞包、签约与履行合同过程中，承担连带法律责任。

3.2拟派项目负责人资格要求：

3.2.1项目负责人：具有注册在竞包人单位的建筑工程二级及以上注册建造师或二级及以上注册建筑师执业资格，如为联合体竞包的，项目负责人由联合体牵头单位委派。拟派项目负责人在满足施工负责人相应资格的前提下，可兼任本项目施工负责人。

3.2.2施工项目负责人资质要求：具有注册在竞包人单位的建筑工程二级及以上注册建造师【必须具备专职安全生产管理人员B类证书。建造师证书及B类证书接受有效合法的电子证书。建造师证书和B证必须在有效期内，一级建造师电子证书须符合《住房和城乡建设部办公厅关于开展一级建造师电子注册证书试点工作的通知》的相关要求，如在竞包截止日存在在其他任何在建合同工程（在建合同工程的开始时间为合同工程中标（或成交）通知书发出日期，或者不通过招标方式的则以合同签订日期为开始时间，结束时间为该合同工程验收合格或合同解除日期）担任项目负责人（包括工程总承包项目中的施工负责人）的，不得以拟派项目负责人的身份参加本次竞包；省外企业拟投入项目负责人需进浙备案，若项目负责人无法提供备案证明，则必须确保在行政主管网站可查询，提供行政主管网站网址并提供该网页内容材料（网页直接截图即可）。建造师证书及B类证书接受有效合法的电子证书。】

3.2.3设计项目负责人资质要求：具有二级及以上注册建筑师执业资格（因2022年7月1日起一级注册建筑师全面实施电子证书，原有纸质证书失效，故竞包人在投标文件中提供的注册建筑师证书必须为电子证书。注册建筑师电子证书须符合《全国注册建筑师管理委员会关于开展使用一级注册建筑师电子注册证书工作的通知》（注建〔2021〕2 号）的相关要求）。

3.3其他要求：（1）本工程拒绝接受竞包截止日前（近三年）被录入检察机关行贿犯罪档案的竞包人和竞包项目负责人；拒绝被有关行政监管部门通报限制在本区域内投标且在限制期内的竞包人和竞包项目负责人；拒绝有与工程建设相关不良行为记录正在被公示、竞包截止日前一年内有与工程建设相关的受到行政机关罚款及以上的行政处罚的竞包项目负责人。（2）竞包单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加投标。（3）本项目采用电子发竞包，竞包单位在制作电子竞包文件前须在湖州市公共资源电子交易平台完成相关注册；（4）其他要求详见发包文件第二章竞包人须知。（5）浙江省外企业成交后（成交结果公告发出后5天内）须提供有效期内的《省外企业进浙承接业务备案证明》。

4. 发包文件的获取

4.1 已注册用户，请登录湖州市限额发包交易系统（http://huzhou.bqpoint.com/）—“交易主体登录”，下载获取后缀名为“.HZZF”的发包文件、电子版施工图等。

4.2 未注册用户可通过“湖州市限额发包平台-建设-发包公告”中附件下载获取发包文件进行查看咨询。

4.3注册咨询、技术服务电话：0572-2220028 ； CA锁办理：http://ggzyjy.huzhou.gov.cn/art/2016/3/28/art_1229670676_53984.html

5. 竞包文件的递交

5.1 竞包文件递交的截止时间（竞包截止时间，下同）为2026年6月11日14时00分。竞包人应在竞包截止时间之前，登录湖州市公共资源交易信息网—湖州市限额发包平台—交易主体登录—电子招投标交易平台—上传投标文件模块，上传“CA加密后的电子竞包文件。

5.2 逾期上传电子竞包文件的，发包人不予受理。

6. 发布公告的媒介

本次发包公告同时在湖州市公共资源交易信息网（湖州市限额发包平台）。

7 联系方式

发包人：浙江省湖州市南太湖新区滨湖街道鸣翠里社区居民委员会   

地 址：湖街道鸣翠里小区17幢

联系人：马书记       

电 话：0572-2872877

代理机构：欧邦工程管理集团有限公司

地 址：浙江省湖州市吴兴区高新区欣安路东源智能产业园19幢101号四楼

联系人：王福洋

电  话：0572-2572235

监督小组： 浙江省湖州市南太湖新区滨湖街道鸣翠里社区居民委员会发包监督小组

地  址：滨湖街道鸣翠里小区17幢

联系人：沈浩       

电话：18857273033

8. 软件技术支持

湖州市公共资源交易系统技术服务电话：0572-2220028

服务热线：0512-58188582

CA数字证书客服电话：4000878198

远程不见面开标：是指将传统的开标场所搬到网上，发包人、竞包人只需登录网上不见面开标大厅，无需到开标现场参与即可进行竞包文件在线解密、竞包人在线异议、发包人在线回复等操作。