1. 招标条件

本招标项目王家漾佳苑一期、二期物业服务项目已批准建设，投资估价约1550万元，资金来源为自筹，出资比例为100%。本次招标人为浙江省湖州市吴兴区康山街道福山村村民委员会。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2. 项目概况与招标内容

2.1本项目规划设计的物业类型为：住宅及商业。

2.2本项目总建筑面积725185.49㎡（其中王家漾佳苑一期320620.21㎡,二期404565.28㎡）。

2.3项目可收费物业面积及物业费价格标准。

小区物业服务提倡优质优价，不得以降低物业服务标准的方式降低物业费价格（物业费价格区间最低不得低于原物业费标准）。

2.4项目服务地点：本项目位于康山街道王家漾安置小区。

2.5服务期限：25个月（合同一年一签）。

3. 投标人资格要求

3.1 投标人具有有效的营业执照，具有本项目需求的履约能力；

3.2 本项目不接受联合体投标；

3.3其他要求：本项目采用电子招投标，投标单位在制作电子投标文件前须在湖州市限额发包平台完成相关注册。

4.招标文件的获取

4.1 已注册用户，请登录湖州市限额发包平台—“交易主体登录”，下载获取后缀名为“.HZZF”的发包文件等；

4.2 未注册用户可通过发包公告中附件下载获取发包文等进行查看咨询。

4.3 CA锁办理：http://ggzyjy.huzhou.gov.cn/art/2016/3/28/art_1229670676_53984.html。

5.投标文件的递交

5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2026年11月26日9:30分。投标人应在投标截止时间之前，登录湖州市限额发包平台-交易主体登录-上传投标文件模块，上传“CA加密后的电子投标文件”。

5.2 逾期上传电子投标文件的，招标人不予受理。

6. 发布公告的媒体

本次招标公告同时在湖州市限额发包平台上发布。

7. 联系方式

7.1 招 标 人：浙江省湖州市吴兴区康山街道福山村村民委员会

联 系 人：蔡国强         

联系电话：13957243864

7.2招标代理机构：浙江省成套招标代理有限公司

地     址：湖州市凤凰路137号国际贸易大厦9楼

联 系 人：杨方云、俞挺挺     

电话：0572-2275853

监督小组：浙江省湖州市吴兴区康山街道福山村村民委员会招标监督小组

联 系 人：施乾坤     

联系电话：13905724185

8. 软件技术支持

服务热线：0512-58188582

CA数字证书客服电话：4000878198